Como garantir a segurança do seu condomínio
É fato que a violência urbana tem crescido em várias cidades brasileiras. Esse dado, sem dúvida, tem relação direta com o aumento da procura por condomínios de casas ou apartamentos, em busca de maior segurança. Mas a verdade é que não há imóvel fora de perigo. Conheça abaixo cinco dicas importantes para manter os moradores de condomínios e seus bens mais seguros.
- Faça uso de segurança eletrônica
O monitoramento do interior e das redondezas de um condomínio deve ser realizado por meio de câmeras de segurança. Após a instalação, é possível acompanhar tudo o que acontece e, caso ocorra algum incidente, identificar possíveis suspeitos.
Instalar um circuito de CFTV (Circuito Fechado de Televisão) corretamente torna-se imprescindível para evitar pontos cegos e aumentar a segurança.
É importante também que o sistema de CFTV do condomínio separe as câmeras de acesso/segurança, para evitar invasões, das de controle (para uso interno). As câmeras de acesso/segurança ficam no hall social e de serviços do prédio, nos elevadores, portarias e perímetros. O ideal é que tenham tecnologia digital, com alta definição de imagem e integração ao sistema de controle de acesso. Já as de controle são instaladas em halls internos para inibir qualquer ato de vandalismo.
- Treinamento de funcionários
Em um condomínio trabalham vários funcionários, como porteiros, síndicos ou jardineiros, e todos devem estar treinados e atualizados sobre as normas e práticas de segurança do local.
Como não é possível prever quando vai acontecer alguma situação de risco, o ideal é realizar treinamentos e palestras periódicas para que eles estejam preparados da melhor forma possível.
A segurança depende também da capacitação dos profissionais que trabalham no condomínio. Na hora de contratar, leve em conta as referências, o currículo e as habilitações de cada candidato.
Controle a entrada de pessoas
Estatísticas demonstram que as portarias e garagens são os locais mais vulneráveis dos condomínios. O controle de visitantes deve ser rigoroso, já que muitos crimes acontecem porque estranhos passaram pela portaria com facilidade. Todo visitante deve se identificar e sua presença deve ser autorizada pelo morador.
No caso de prestadores de serviços, instaladores, entregadores e outros profissionais, o controle deve ser o mesmo, exigindo documento de identificação e confirmando se o condômino ou funcionário aguarda sua chegada.
- Guarita bem posicionada
A guarita é fundamental no processo de segurança do condomínio. Ela deve estar bem posicionada e em local estratégico, ou seja, ser visível do lado de fora e permitir que o funcionário, em seu interior, tenha boa visão ao redor.
Para atuar com a eficiência e o rigor necessários, a guarita deve ser uma passagem obrigatória do meio externo para o interno, dando acesso ou impedindo a entrada.
- Estabeleça normas e políticas internas
É importante elaborar normas próprias que envolvam moradores e funcionários, visto que a participação de ambos é essencial para garantir a segurança do condomínio.
Elas devem orientar as pessoas sobre a necessidade de tomar medidas preventivas ou corretivas para melhorar a segurança como, por exemplo, participar das reuniões de segurança, sempre trancar a porta do apartamento ou não acionar o portão automático a distâncias longas.
Em palestras ou reuniões, vale salientar que cada um pode fazer a diferença com simples atitudes.
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